Depuis le 1er avril 2023, tout logement classé F ou G au DPE doit faire l'objet d'un audit énergétique en cas de vente. L'audit va plus loin que le DPE : il propose un plan concret de travaux de rénovation et estime les économies réalisables.
Audit énergétique vs DPE : quelle différence ?
| Critère | DPE | Audit énergétique |
|---|
| Objectif | Classer le bien | Proposer un plan de rénovation |
| Obligatoire pour | Toute vente et location | Vente logements F et G |
| Contenu | Étiquettes A à G | Scénarios de travaux détaillés |
| Validité | 10 ans | 5 ans |
Contenu de l'audit énergétique
- Évaluation complète des caractéristiques thermiques du bâtiment
- Identification des points faibles (isolation, chauffage, ventilation...)
- Propositions de scénarios de travaux par ordre de priorité
- Estimation des coûts, des économies d'énergie et du retour sur investissement
- Indication des aides financières disponibles (MaPrimeRénov', CEE...)
Calendrier : L'obligation s'applique depuis le 1er avril 2023 pour les logements F et G. Elle sera étendue aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025.
Foire aux questions
Comment savoir si mon logement est classé F ou G ? ▾
La classe énergétique est indiquée sur votre DPE existant. Si votre DPE date d'avant juillet 2021, il n'est plus valide et un nouveau DPE est nécessaire.
L'audit énergétique peut-il m'aider à obtenir des aides ? ▾
Oui, l'audit énergétique est requis pour bénéficier du forfait MaPrimeRénov' "rénovation globale". Les travaux permettant d'atteindre l'étiquette A ou B peuvent être bonifiés.
Qui peut réaliser un audit énergétique réglementaire ? ▾
Seuls les diagnostiqueurs certifiés avec la mention "audit énergétique" peuvent réaliser des audits réglementaires. HMC Diagnostic dispose de cette certification.