Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute mise en vente ou en location d'un bien immobilier depuis 2007. Il évalue la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
À quoi sert le DPE ?
Le DPE informe l'acheteur ou le locataire sur la qualité énergétique du logement. Il classe le bien de A (très performant) à G (très énergivore) sur deux étiquettes : énergie et climat.
- Évalue la consommation d'énergie annuelle du logement
- Estime les émissions de CO₂ du bien
- Propose des recommandations pour améliorer la performance
- Est obligatoire dès la mise en annonce immobilière
Quand le DPE est-il obligatoire ?
| Situation | Obligation | Validité |
|---|
| Vente d'un bien | Obligatoire | 10 ans |
| Location (résidence principale) | Obligatoire | 10 ans |
| Construction neuve | Obligatoire | 10 ans |
| Logement classé E, F ou G | Audit énergétique requis en plus | 5 ans |
Important : Pour les logements classés E, F ou G, un audit énergétique est requis en complément du DPE lors d'une vente (depuis le 1er avril 2023 pour F et G, depuis le 1er janvier 2025 pour E).
Comment se déroule le DPE avec HMC Diagnostic ?
- Visite du bien pour relevé des caractéristiques (isolation, chauffage, menuiseries...)
- Mesure des surfaces et analyse des équipements énergétiques
- Calcul selon la méthode 3CL (réglementaire depuis 2021)
- Rapport certifié transmis à l'ADEME et remis au client
Foire aux questions
Combien coûte un DPE à Boussac ? ▾
Le prix d'un DPE dépend de la surface et du type de bien. Demandez un devis gratuit à Sylvestre Frot pour obtenir un tarif précis.
Le DPE est-il obligatoire pour une location ? ▾
Oui, le DPE est obligatoire pour toute location de résidence principale depuis 2007. Il doit figurer sur l'annonce et être annexé au contrat de bail.
Quelle est la validité d'un DPE ? ▾
Un DPE réalisé après le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les anciens DPE (avant 2021) ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2023.