FROT Sylvestre, diagnostiqueur certifié ICERT, intervient à Clugnat et dans les communes proches pour tous vos diagnostics immobiliers obligatoires
Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Clugnat (23270) ? HMC Diagnostic, c'est Sylvestre Frot, professionnel certifié ICERT basé à Boussac depuis 2008, à seulement 11 km de Clugnat. Il réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente, la location et les projets avant travaux.
| Commune | Clugnat (23270), Creuse |
| Distance de Boussac | 11 km — intervention rapide |
| Population | environ 650 habitants (Clugnatois) |
| Superficie | 42,4 km² — habitat très dispersé en hameaux |
| Type de bâti dominant | Maisons anciennes en pierre, fermes, bâtisses rurales |
| Diagnostics les plus fréquents | DPE, Amiante, Plomb (CREP) |
| Diagnostiqueur certifié | FROT Sylvestre — ICERT n° CPDI0470 |
Obligatoire pour toute vente ou location
En savoir plus →Pour les biens construits avant juillet 1997
En savoir plus →Pour les biens construits avant 1949
En savoir plus →Installations de plus de 15 ans
En savoir plus →Installations de plus de 15 ans
En savoir plus →Obligatoire pour la vente des logements F ou G
En savoir plus →Clugnat est une commune de la Creuse d'environ 650 habitants, nichée dans un paysage de bocage entre 287 et 537 m d'altitude, sur un territoire de 43 km². Elle appartient à la CC Creuse Confluence et se trouve à 11 km de Boussac. Malgré sa petite taille, le village possède une identité forte, ancrée dans une histoire locale riche et une passion pour l'archéologie.
L'église Saint-Martial, inscrite aux monuments historiques, date des XIIIe et XVe siècles — son décor de peintures murales est particulièrement remarquable. Mais c'est le musée archéologique de Clugnat, installé dans l'ancien presbytère, qui constitue la vraie singularité du village. Initié par des passionnés, ce musée rural — unique en Creuse — expose plus de 300 outils en silex témoignant d'un peuplement remontant au paléolithique moyen, soit 300 000 ans avant J.-C. Des racloirs, grattoirs, haches polies et vestiges gallo-romains y sont présentés. Certaines pièces auraient leur place dans des musées nationaux.
Clugnat bénéficie d'un terroir reconnu pour ses productions agricoles — la commune recense 5 appellations, dont le Porc d'Auvergne. L'économie locale repose sur l'élevage, l'agriculture et les services de proximité. La vie associative y est active, comme en témoignent les fêtes locales et l'organisation régulière de vide-greniers et animations culturelles.
Le bâti de Clugnat est caractéristique du nord de la Creuse : maisons en granite dispersées en hameaux, fermes isolées, granges et dépendances agricoles. L'habitat très dispersé (territoire de 43 km² pour 650 habitants) génère un parc immobilier ancien, souvent antérieur à 1949, qui nécessite systématiquement un diagnostic plomb lors de toute vente. Les logements en granite non isolés présentent régulièrement des DPE en classe E ou F, voire G pour les plus anciens.
En plus de Clugnat, HMC Diagnostic intervient régulièrement dans les communes proches : Jalesches, Malleret-Boussac, Saint-Silvain-sous-Toulx, Domeyrot, Châtelus-Malvaleix, Bétête, Boussac, Boussac-Bourg et Gouzon.
Le secteur de Clugnat est marqué par un parc immobilier composé en grande partie de maisons en pierre anciennes, de bâtisses rurales et de fermes parfois peu ou pas rénovées. Ce type de bâti génère des besoins récurrents en diagnostics réglementaires.
Lors des interventions à Clugnat et alentours, on rencontre souvent :
Le tarif dépend du type de bien, de sa surface et du nombre de diagnostics à réaliser. Le plus simple est de demander un devis rapide par téléphone ou via le formulaire — la réponse est généralement très rapide.
Devis gratuit et rapide. Intervention à Boussac et dans toute la zone Creuse / Allier / Indre.